1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市緑区
10.6万円/㎡
前年比--
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ロイヤル鹿山A棟
愛知県名古屋市緑区鹿山二丁目
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩21分
1982年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
848万円
14.7万円/㎡
428
708
988
1,268
AI査定結果
推定相場価格
848万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
708万円〜988万円
12.3万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤル鹿山A棟
750万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 750万円 | 13.0万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 700万円 | 12.1万円 | 5階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 750万円 | 13.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/25 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 849万円 | 16.0万円 | 53㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 700万円 | 10.0万円 | 69.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション左京山第2 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 1,040万円 | 15.9万円 | 65.53㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/27 | 鳴海グランドハイツB棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | 鳴海太子ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/19 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅7分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は名古屋市緑区の平均と比較して22.6%割高です。